文章图片标题

外资最爱列治文置业佔14% 全省外国买家 华客高达76%

分类:WHAT'S HOT 作者:中文温哥华 评论:0 点击: 782 次

时美网

来源:明报

卑诗省财政厅昨日首次公布房屋买卖中的外国买家数字,从6月10日至29日的数据显示,外国买家仅佔大温房屋交易总数的5.1%。但若以个别城市计算,列治文市的外国买家比例达双位数14.3%,全省最高;其次是本那比的10.9%,温哥华市则只有4.1%。在所有涉及外国买家的交易中,较平均金额高逾5成,而中国买家高佔76.6%,由此可推算这段期间自中国流入本省楼市的资金高达近3亿元。

省财政厅数字显示,在上述期间,全省337宗涉及外国买家的房屋交易中,有258宗交易的买家来自中国,亦即佔所有外国买家交易的76.6%;美国人以23宗交易居次,不到中国人的10%。

根据数字分析,本省由加拿大公民或永久居民购买的房屋交易金额平均為73.5万元,但外国买家的平均交易金额则是115.7万元,即约高57%,又以中国买家共涉及258宗交易作推算,等于在统计的20天,来自中国投入本省楼市的资金接近3亿元。

省财政厅长麦德庄(Mike de Jong)指出,他比较关注外国买家平均交易价,与本国人交易金额有明显差距的问题,也会注意此差距是否扩大,以及可能產生的问题。

省府自6月10日起要求买家必须填报国籍资料,如果不是加拿大公民或永久居民,则必须填报国籍,省府昨日公布的外国买家数字,即是分析由6月10日至6月29日之间,全省10,148宗房屋交易的买家国籍资料而得来。

省府数字指出,以全省计算,10,148宗房屋交易当中,有337宗涉及外国买家,比例為3.3%,外国买家又以来自中国有258宗為最多,这符合一般认為本省外国买家最多来自中国的估计,而外资总额為3.9亿元,佔总交易金额76亿元的5.1%。

省府数字显示,大温地区在这段期间房屋交易量為5,118宗,当中有260宗是外国买家,佔交易总数的5.1%,至于外资投入的3.51亿元,佔总房屋成交金额54亿元的比例则是6.5%。

省府并分析大温主要城市的外国买家情况,其中一直游说省府开徵空屋税的温哥华市,总数1139宗交易中,有47宗是外国买家,佔4.1%,外资投入只有6400万元,佔16亿元总房屋交易金额的3.9%。

在大温各市中,列治文的外国买家比例最高,达到14.3%,而外资佔总交易金额亦达到14.2%;本那比的外国买家比例為10.9%,外资佔总交易金额9.7%;素里外国买家则有3.3%,外资佔总交易金额4.7%。

麦德庄指出,从这次省府在前后近3周蒐集到的数字可以看出,外国买家确实是存在本省楼市的一个因素,所以选择现在即公布数字,其原因是想让省民从事实、从数字去理解外国买家的问题,而不再仅仅是凭空臆测。

当被问到是否对数字感到诧异时,他说,确实对不同城市外国买家比例的差异,感到有些讶异。对于外国买家比例及外资佔楼市交易较高的城市,省府将会继续关注。

麦德庄提醒,由于这次数字前后涵盖时间几乎不到3周,所以他提醒省民不要轻易根据这些数字遽下结论。根据省府规划,以后将每个月公布一次数字,让公眾了解外国买家在本省介入楼市的情况。




时美网

声明: 本文由( 中文温哥华 )原创编译,转载请保留链接: http://chinesevan.com/whats-hot/142/

外资最爱列治文置业佔14% 全省外国买家 华客高达76%:等您坐沙发呢!

发表评论


中文温哥华网向小伙伴们发出邀请!

中文温哥华网向广大自媒体小伙伴发出邀请!

在文章页面最显眼位置体现自媒体名称和微信号,文章末尾加注自媒体的二维码,以帮助提升自媒体大咖们的关注度,有很好的拉粉效果呦。

投稿和加盟可联系:778-858-8819;邮箱:admin@chinesevan.com

远视天下
时美网

招聘 Now Hiring:

我们是一支年轻而富有激情的团队,是一群生活在成就与梦想中的年轻人! 欢迎有识之士加入我们的团队!详情请咨询管理员admin@chinesevan.com 谢谢!